[一季报]居然智家(000785):2025年一季度报告

时间:2025年04月30日 11:41:23 中财网
原标题:居然智家:2025年一季度报告

证券代码:000785 证券简称:居然智家 公告编号:2025-003 居然智家新零售集团股份有限公司
2025年第一季度报告
本公司及除董事汪林朋外的董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或 重大遗漏。 董事汪林朋因被武汉市江汉区监察委员会实施留置,无法正常履职,不能保证公告内容真实、准确、完整。重要内容提示:
1.董事会、监事会及除汪林朋外的董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

董事汪林朋因被武汉市江汉区监察委员会实施留置,无法正常履职,无法保证季度报告内容的真实、准确、完整。请投
资者特别关注。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明:保证季度报告中财务信息的真实、准确、
完整。

3.第一季度报告是否经审计
□是 ?否

一、主要财务数据
(一) 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

 本报告期上年同期本报告期比上年同期增减
营业收入(元)3,311,622,148.043,136,687,198.955.58%
归属于上市公司股东的净利 润(元)211,610,317.65349,125,033.99-39.39%
归属于上市公司股东的扣除 非经常性损益的净利润 (元)213,259,129.72373,082,172.76-42.84%
经营活动产生的现金流量净 额(元)184,148,102.64318,582,263.89-42.20%
基本每股收益(元/股)0.030.06-50.00%
稀释每股收益(元/股)0.030.06-50.00%
加权平均净资产收益率1.04%1.74%-0.70%
 本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减
总资产(元)49,354,408,280.8749,675,287,134.19-0.65%
归属于上市公司股东的所有 者权益(元)20,428,940,873.2320,215,693,483.181.05%

(二) 非经常性损益项目和金额
?适用 □不适用

项目本报告期金额说明
非流动性资产处置损益(包括已计提资产 减值准备的冲销部分)-114,458.63 
计入当期损益的政府补助(与公司正常经 营业务密切相关、符合国家政策规定、按 照确定的标准享有、对公司损益产生持续 影响的政府补助除外)605,641.31 
除上述各项之外的其他营业外收入和支出2,929,730.92 
其他公允价值变动损益4,960,062.07 
重组资产评估增值摊销-10,579,391.76 
减:所得税影响额-549,604.02 
合计-1,648,812.07--
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。

(三) 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
?适用 □不适用

资产负债表项目2025年 3月 31日2024年 12月 31日增减幅度说明
预付账款630,419,921.39477,979,500.9031.89%主要是本期预付货款增加所致。
应付职工薪酬74,691,532.56167,633,860.92-55.44%主要是本期支付计提的职工工资奖金所致。
库存股200,132,426.36289,853,244.69-30.95%主要是本期回购股份注销所致。
利润表项目2025年 1-3月2024年 1-3月增减幅度说明
投资收益-5,499,237.45-8,635,560.91-36.32%主要是对合营联营公司采用权益法核算,确 认当期投资收益所致。
公允价值变动收益4,960,062.07-22,742,473.12-121.81%主要是上期确认其他非流动金融资产公允价 值变动收益所致。
资产处置收益22,079,586.8862,689,431.39-64.78%主要是根据新租赁准则确认资产处置收益减 少所致。
归属于上市公司股 东的净利润211,610,317.65349,125,033.99-39.39%主要原因为支持商户持续经营,给予优质商 户部分租金及管理费减免等,导致租赁及管 理业务收入出现阶段性下滑。

二、股东信息
(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位:股

报告期末普通股股东总数128,432报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)0   
前10名股东持股情况(不含通过转融通出借股份)      
股东名称股东性质持股比 例持股数量持有有限售条件 的股份数量质押、标记或冻结情况 
     股份状态数量
北京居然之家 投资控股集团 有限公司境内非国有法 人26.47%1,648,466,346.000.00质押509,500,000.00
霍尔果斯慧鑫 达建材有限公 司境内非国有法 人11.48%715,104,702.000.00质押600,000,000.00
北京金隅集团 股份有限公司国有法人10.10%628,728,827.000.00不适用0.00
杭州灏月企业 管理有限公司境内非国有法 人9.72%605,189,452.000.00不适用0.00
汪林朋境内自然人5.97%372,049,824.00279,037,368.00不适用0.00
杭州瀚云新领 股权投资基金 合伙企业(有 限合伙)境内非国有法 人4.63%288,430,465.000.00不适用0.00
泰康人寿保险境内非国有法4.39%273,237,262.000.00不适用0.00
有限责任公司     
武汉商联(集 团)股份有限 公司国有法人1.66%103,627,794.000.00不适用0.00
天津睿通投资 管理合伙企业 (有限合伙)境内非国有法 人1.49%92,599,645.000.00不适用0.00
香港中央结算 有限公司境外法人1.11%69,309,830.000.00不适用0.00
前10名无限售条件股东持股情况(不含通过转融通出借股份、高管锁定股)      
股东名称持有无限售条件股份数量股份种类    
  股份种类数量   
北京居然之家投资控股集团有限 公司1,648,466,346.00人民币普 通股1,648,466,346.00   
霍尔果斯慧鑫达建材有限公司715,104,702.00人民币普 通股715,104,702.00   
北京金隅集团股份有限公司628,728,827.00人民币普 通股628,728,827.00   
杭州灏月企业管理有限公司605,189,452.00人民币普 通股605,189,452.00   
杭州瀚云新领股权投资基金合伙 企业(有 限合伙)288,430,465.00人民币普 通股288,430,465.00   
泰康人寿保险有限责任公司273,237,262.00人民币普 通股273,237,262.00   
武汉商联(集团)股份有限公司103,627,794.00人民币普 通股103,627,794.00   
汪林朋93,012,456.00人民币普 通股93,012,456.00   
天津睿通投资管理合伙企业(有 限合伙)92,599,645.00人民币普 通股92,599,645.00   
香港中央结算有限公司69,309,830.00人民币普 通股69,309,830.00   
上述股东关联关系或一致行动的说明北京居然之家投资控股集团有限公司、汪林朋、霍尔果斯慧鑫达建材有 限公司为一致行动人;杭州灏月企业管理有限公司和杭州瀚云新领股权 投资基金合伙企业(有限合伙)为一致行动人;未知其他股东之间关联 关系。     
前10名股东参与融资融券业务情况说明 (如有)     
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况 □适用 ?不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化 □适用 ?不适用
(二) 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用 ?不适用
三、其他重要事项
?适用 □不适用
1、公司于 2023年 2月 15日、3月 7日分别召开第十一届董事会第二次会议、第十届监事会第二次会议和 2023年第一次临时股东大会,审议通过《居然之家新零售集团股份有限公司第一期员工持股计划(草案)》及其摘要,以及
《居然之家新零售集团股份有限公司第一期员工持股计划管理办法》。具体情况请见公司于 2023年 2月 17日、2023年
3月 8日在公司指定信息披露网站披露的《第十一届董事会第二次会议决议公告》(公告编号:临 2023-005)、《第十
届监事会第二次会议决议公告》(公告编号:临 2023-006)、《2023年第一次临时股东大会会议决议的公告》(公告编
号:临 2023-009)等相关公告。

公司第一期员工持股计划实际认购资金总额为 167,737,660.77元,实际认购的股票规模为 41,011,653股,实际认购
股票规模未超过股东大会审议通过的拟认购股票规模上限。本次员工持股计划的资金来源为公司计提的持股计划专项基
金。证券账户名称为“居然之家新零售集团股份有限公司-第一期员工持股计划”,证券账户号码为 0899377298。公司开
立的“居然之家新零售集团股份有限公司回购专用证券账户”中所持有的 41,011,653股股票已于 2023年 3月 24日非交易
过户至“居然之家新零售集团股份有限公司-第一期员工持股计划”专户,过户价格为 4.09元/股,过户股数为 41,011,653
股。具体情况请见公司于 2023年 3月 28日在公司指定信息披露网站披露的《关于第一期员工持股计划完成非交易过户
的公告》(公告编号:临 2023-010)。

本次员工持股计划第一个解锁期已于 2024年 3月 24日届满,根据考核评定,本次员工持股计划第一个解锁期有4,293名持有人的个人层面绩效考核指标已成就,对应公司股票 8,603,433股,占公司当时总股本的 0.14%。本次员工持
股计划第一个解锁期届满的解锁情况详见公司于 2024年 3月 23日、2024年 8月 30日在巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)上披露的《关于第一期员工持股计划第一个锁定期届满的提示性公告》(公告编号:临 2024-
009)、《关于第一期员工持股计划第一个锁定期解锁条件成就的公告》(公告编号:临 2024-042)。截至 2024年 12
月 31日,公司第一个解锁期符合解锁条件的部分股份非交易过户已办理完成,非交易过户股份数量合计 8,226,940股。

进展情况:2025年 3月 22日,公司披露《关于第一期员工持股计划第二个锁定期届满的提示性公告》,本期拟解锁比例为本次员工持股计划持股总数的 25%,即 10,252,913股,占公司现有总股本的 0.16%。具体解锁比例和数量待公
司 2024年年度报告出具后根据公司层面业绩、本次员工持股计划持有人考核结果计算确定。具体内容请见公司于 2025
年 3月 22日在信息披露指定网站 http://www.cninfo.com.cn披露的《关于第一期员工持股计划第二个锁定期届满的提示
性公告》(公告编号:临 2025-013)。

2、公司于 2024年 11月 20日、2024年 12月 6日分别召开公司第十一届董事会第十四次会议、第十届监事会第十四次会议以及 2024年第四次临时股东大会,审议通过了《关于公司以集中竞价交易方式回购部分社会公众股份方案(第
四期)的议案》。同意公司使用自有资金或自筹资金通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式回购公司部分 A
股社会公众股份,本次回购的股份将全部予以注销并减少公司注册资本。公司拟用于本次回购股份的资金总额为不低于
人民币 5,000万元(含)且不超过人民币 10,000万元(含),回购价格不超过人民币 4.15元/股。本次回购股份的实施
期限自公司股东大会审议通过最终回购股份方案之日起不超过 12个月。具体内容详见公司分别于 2024年 11月 21日、
2024年 12月 7日在巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)上披露的《关于公司以集中竞价交易方式回购部分社会公众股份
方案(第四期)的公告》(公告编号:临 2024-060)、《关于以集中竞价交易方式回购部分社会公众股份(第四期)的
回购报告书》(公告编号:临 2024-069)。

进展情况:公司于 2024年 12月 9日首次通过股份回购专用证券账户以集中竞价交易方式实施股份回购,回购股份
数量为 6,012,813股,约占公司总股本的 0.10%,最高成交价为 3.26元/股,最低成交价为 3.21元/股,成交总金额为
19,443,603.73元(不含交易费用)。具体内容详见公司于 2024年 12月 10日在巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)上披
露的《关于第四期回购股份首次实施回购的公告》(公告编号:临 2024-072)。

截至 2024年 12月 31日,公司于 2024年 12月 9日至 2024年 12月 31日期间通过回购专用证券账户以集中竞价交
易方式累计回购公司股份 24,791,313股,约占当时公司总股本的 0.40%,最高成交价为 4.14元/股,最低成交价为 3.21
元/股,成交总金额为人民币 89,702,877.73元(不含交易费用)。公司回购股份金额已达到本次回购股份方案中回购资
金总额的下限,未超过回购资金总额上限,本次回购股份已实施完成,符合公司既定的回购股份方案要求,且符合相关
法律法规的要求。具体内容详见公司于 2024年 12月 20日在巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)上披露的《关于公司回
购股份(第四期)实施完成暨股份变动公告》(公告编号:临 2024-078)。

2025年1月10日,经中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司审核确认,公司回购股份 24,791,313股完成注销。

具体内容详见公司于 2025年 1月 14日在巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)上披露的《关于公司回购股份(第四期)注
销完成暨股份变动公告》(公告编号:临 2025-002)。

四、季度财务报表
(一) 财务报表
1、合并资产负债表
编制单位:居然智家新零售集团股份有限公司
2025年03月31日

项目期末余额期初余额
流动资产:  
货币资金2,152,102,319.822,661,363,262.96
结算备付金  
拆出资金  
交易性金融资产74,832,389.5868,321,629.07
衍生金融资产  
应收票据362,110.27362,110.27
应收账款1,321,277,801.451,131,654,232.16
应收款项融资  
应收保理融资款99,445,851.17109,776,424.21
预付款项630,419,921.39477,979,500.90
应收保费  
应收分保账款  
应收分保合同准备金  
其他应收款419,943,006.83431,209,321.00
其中:应收利息  
应收股利  
买入返售金融资产  
存货625,809,418.52540,022,602.59
其中:数据资源  
合同资产66,211,520.0758,193,920.75
持有待售资产  
发放贷款65,346,602.9765,475,818.57
一年内到期的非流动资产16,702,700.4216,702,700.42
其他流动资产332,967,994.46319,105,673.34
流动资产合计5,805,421,636.955,880,167,196.24
非流动资产:  
发放贷款和垫款  
债权投资  
其他债权投资  
长期应收款807,177,042.88806,494,409.33
长期股权投资766,151,524.73771,650,762.19
其他权益工具投资47,761,736.6747,761,736.67
其他非流动金融资产73,176,024.9473,176,024.94
投资性房地产23,260,077,756.3823,259,818,869.71
固定资产2,115,626,412.762,158,115,677.15
在建工程349,500,102.19363,908,960.46
生产性生物资产  
油气资产  
使用权资产9,781,322,386.489,994,537,384.49
无形资产605,404,914.10566,689,193.38
其中:数据资源  
开发支出56,183,771.0049,083,071.69
其中:数据资源  
商誉44,012,992.0944,012,992.09
长期待摊费用1,534,638,083.901,538,650,862.36
递延所得税资产1,823,495,139.021,831,148,763.91
其他非流动资产2,284,458,756.782,290,071,229.58
非流动资产合计43,548,986,643.9243,795,119,937.95
资产总计49,354,408,280.8749,675,287,134.19
流动负债:  
短期借款1,875,312,824.911,882,615,616.13
向中央银行借款  
拆入资金  
交易性金融负债  
衍生金融负债  
应付票据290,222,054.75291,877,619.42
应付账款648,589,035.83627,109,040.71
预收款项653,322,404.43728,413,713.85
合同负债472,491,350.12466,204,848.07
卖出回购金融资产款  
吸收存款及同业存放  
代理买卖证券款  
代理承销证券款  
应付职工薪酬74,691,532.56167,633,860.92
应交税费303,244,830.12239,297,606.10
其他应付款2,684,182,673.572,814,182,359.17
其中:应付利息  
应付股利  
应付手续费及佣金  
应付分保账款  
持有待售负债  
一年内到期的非流动负债2,816,466,957.262,747,282,902.33
其他流动负债123,773,744.45122,254,515.30
流动负债合计9,942,297,408.0010,086,872,082.00
非流动负债:  
保险合同准备金  
长期借款3,020,053,277.323,090,297,251.63
应付债券  
其中:优先股  
永续债  
租赁负债11,589,347,316.4411,851,950,858.11
长期应付款1,048,254,410.871,054,704,251.80
长期应付职工薪酬  
预计负债3,994,455.014,000,000.00
递延收益3,936,233.744,522,792.06
递延所得税负债2,559,431,858.652,621,889,138.97
其他非流动负债  
非流动负债合计18,225,017,552.0318,627,364,292.57
负债合计28,167,314,960.0328,714,236,374.57
所有者权益:  
股本6,227,048,814.006,251,840,127.00
其他权益工具  
其中:优先股  
永续债  
资本公积8,693,883,200.408,757,290,356.26
减:库存股200,132,426.36289,853,244.69
其他综合收益310,567,347.56310,452,624.63
专项储备  
盈余公积390,482,589.35390,482,589.35
一般风险准备672,367.93672,367.93
未分配利润5,006,418,980.354,794,808,662.70
归属于母公司所有者权益合计20,428,940,873.2320,215,693,483.18
少数股东权益758,152,447.61745,357,276.44
所有者权益合计21,187,093,320.8420,961,050,759.62
负债和所有者权益总计49,354,408,280.8749,675,287,134.19
法定代表人:王宁(代行) 主管会计工作负责人:朱蝉飞 会计机构负责人:杨帆 2、合并利润表
单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入3,311,622,148.043,136,687,198.95
其中:营业收入3,311,622,148.043,136,687,198.95
利息收入  
已赚保费  
手续费及佣金收入  
二、营业总成本3,014,757,011.562,667,902,498.37
其中:营业成本2,432,810,372.291,984,600,803.45
利息支出  
手续费及佣金支出  
退保金  
赔付支出净额  
提取保险责任准备金净额  
保单红利支出  
分保费用  
税金及附加37,182,669.3637,043,903.12
销售费用215,633,827.19250,382,695.35
管理费用118,006,528.71136,429,784.56
研发费用5,815,044.698,035,529.42
财务费用205,308,569.32251,409,782.47
其中:利息费用196,716,933.82249,672,950.58
利息收入2,076,454.749,342,605.50
加:其他收益1,297,607.151,770,859.69
投资收益(损失以“-”号填 列)-5,499,237.45-8,635,560.91
其中:对联营企业和合营 企业的投资收益-5,499,237.45-14,594,061.43
以摊余成本计量的 金融资产终止确认收益  
汇兑收益(损失以“-”号填 列)  
净敞口套期收益(损失以 “-”号填列)  
公允价值变动收益(损失以 “-”号填列)4,960,062.07-22,742,473.12
信用减值损失(损失以“-”号 填列)-26,181,047.48-29,076,447.67
资产减值损失(损失以“-”号  
填列)  
资产处置收益(损失以“-”号 填列)22,079,586.8862,689,431.39
三、营业利润(亏损以“-”号填 列)293,522,107.65472,790,509.96
加:营业外收入7,213,825.02703,481.82
减:营业外支出4,284,094.104,935,576.01
四、利润总额(亏损总额以“-”号 填列)296,451,838.57468,558,415.77
减:所得税费用74,986,349.74114,249,189.89
五、净利润(净亏损以“-”号填 列)221,465,488.83354,309,225.88
(一)按经营持续性分类  
1.持续经营净利润(净亏损以 “-”号填列)221,465,488.83354,309,225.88
2.终止经营净利润(净亏损以 “-”号填列)  
(二)按所有权归属分类  
1.归属于母公司所有者的净利润211,610,317.65349,125,033.99
2.少数股东损益9,855,171.185,184,191.89
六、其他综合收益的税后净额 -46,974.98
归属母公司所有者的其他综合收益 的税后净额 -46,974.98
(一)不能重分类进损益的其他 综合收益  
1.重新计量设定受益计划变动 额  
2.权益法下不能转损益的其他 综合收益  
3.其他权益工具投资公允价值 变动  
4.企业自身信用风险公允价值 变动  
5.其他  
(二)将重分类进损益的其他综 合收益 -46,974.98
1.权益法下可转损益的其他综 合收益  
2.其他债权投资公允价值变动  
3.金融资产重分类计入其他综 合收益的金额  
4.其他债权投资信用减值准备  
5.现金流量套期储备  
6.外币财务报表折算差额 -46,974.98
7.其他  
归属于少数股东的其他综合收益的 税后净额  
七、综合收益总额221,465,488.83354,262,250.90
归属于母公司所有者的综合收益总 额211,610,317.65349,078,059.01
归属于少数股东的综合收益总额9,855,171.185,184,191.89
八、每股收益:  
(一)基本每股收益0.030.06
(二)稀释每股收益0.030.06
本期发生同一控制下企业合并的,被合并方在合并前实现的净利润为:0.00元,上期被合并方实现的净利润为:0.00元。

法定代表人:王宁(代行) 主管会计工作负责人:朱蝉飞 会计机构负责人:杨帆 3、合并现金流量表

项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流量:  
销售商品、提供劳务收到的现金3,580,771,907.213,111,107,882.83
应收保理融资款净减少额13,420,752.2371,973,790.66
发放贷款净减少额300,539.002,278,372.70
客户存款和同业存放款项净增加额  
向中央银行借款净增加额  
向其他金融机构拆入资金净增加额  
收到原保险合同保费取得的现金  
收到再保业务现金净额  
保户储金及投资款净增加额  
收取利息、手续费及佣金的现金578,968.681,353,481.34
拆入资金净增加额  
回购业务资金净增加额  
代理买卖证券收到的现金净额  
收到的税费返还  
收到其他与经营活动有关的现金10,612,807.2592,235,046.25
经营活动现金流入小计3,605,684,974.373,278,948,573.78
购买商品、接受劳务支付的现金2,574,444,053.751,610,194,526.80
客户贷款及垫款净增加额  
存放中央银行和同业款项净增加额  
支付原保险合同赔付款项的现金  
拆出资金净增加额  
支付利息、手续费及佣金的现金  
支付保单红利的现金  
支付给职工以及为职工支付的现金362,091,005.68446,613,698.21
支付的各项税费164,812,449.38374,866,508.83
支付其他与经营活动有关的现金320,189,362.92528,691,576.05
经营活动现金流出小计3,421,536,871.732,960,366,309.89
经营活动产生的现金流量净额184,148,102.64318,582,263.89
二、投资活动产生的现金流量:  
收回投资收到的现金 29,836,369.79
取得投资收益收到的现金 12,061.00
处置固定资产、无形资产和其他长 期资产收回的现金净额670,911.352,831.25
处置子公司及其他营业单位收到的 现金净额  
收到其他与投资活动有关的现金  
投资活动现金流入小计670,911.3529,851,262.04
购建固定资产、无形资产和其他长 期资产支付的现金171,787,930.29527,396,383.11
投资支付的现金 60,200,000.00
质押贷款净增加额  
取得子公司及其他营业单位支付的 现金净额18,550,490.97 
支付其他与投资活动有关的现金  
投资活动现金流出小计190,338,421.26587,596,383.11
投资活动产生的现金流量净额-189,667,509.91-557,745,121.07
三、筹资活动产生的现金流量:  
吸收投资收到的现金2,940,000.00980,000.00
其中:子公司吸收少数股东投资 收到的现金2,940,000.00980,000.00
取得借款收到的现金642,038,181.54638,599,831.08
收到其他与筹资活动有关的现金 232,710,000.00
筹资活动现金流入小计644,978,181.54872,289,831.08
偿还债务支付的现金596,057,447.09413,750,257.88
分配股利、利润或偿付利息支付的 现金55,511,533.1263,225,366.91
其中:子公司支付给少数股东的 股利、利润  
支付其他与筹资活动有关的现金494,605,326.64659,641,529.31
筹资活动现金流出小计1,146,174,306.851,136,617,154.10
筹资活动产生的现金流量净额-501,196,125.31-264,327,323.02
四、汇率变动对现金及现金等价物的 影响-11,931.16-76,439.89
五、现金及现金等价物净增加额-506,727,463.74-503,566,620.09
加:期初现金及现金等价物余额2,181,162,545.043,106,935,515.95
六、期末现金及现金等价物余额1,674,435,081.302,603,368,895.86
(二) 2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况 □适用 ?不适用
(三) 审计报告
第一季度报告是否经过审计
□是 ?否
公司第一季度报告未经审计。

居然智家新零售集团股份有限公司董事会
2025年04月29日

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