[一季报]招商蛇口(001979):2025年一季度报告

 时间：2025年04月30日 07:21:28 中财网
原标题:招商蛇口:2025年一季度报告

证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：：【CMSK】2025-042 招商局蛇口工业区控股股份有限公司
2025年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大
遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人蒋铁峰、主管会计工作负责人余志良及会计机构负责人袁斐声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、
完整。

3.第一季度报告未经审计。


一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标

　本报告期上年同期本报告期比上年同期 增减（%）
营业收入（元）20,447,728,414.1723,747,478,779.97-13.90%
归属于上市公司股东的净利润（元）445,439,544.24332,380,304.8734.02%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益 的净利润（元）386,176,196.07291,600,496.5932.43%
经营活动产生的现金流量净额（元）-8,793,468,085.83-10,611,231,091.1117.13%
基本每股收益（元/股）0.040.01300.00%
稀释每股收益（元/股）0.040.01300.00%
加权平均净资产收益率0.34%0.10%上升 0.24个百分点
　本报告期末上年度末本报告期末比上年度 末增减（%）
总资产（元）866,663,370,055.52860,308,816,014.370.74%
归属于上市公司股东的所有者权益（元）108,967,920,496.83111,006,837,433.28-1.84%
注1：计算基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率时，考虑了其他权益工具永续债和库存股的影响。

注2：报告期内，公司营业收入同比下降13.90%，归属于上市公司股东的净利润同比上升34.02%，主要系本报告期房地
产结转项目我方权益持股比例同比提升所致。


截止披露前一交易日的公司总股本：


截止披露前一交易日的公司总股本（股）9,060,836,177
用最新股本计算的全面摊薄每股收益：


支付的优先股股利（元）不适用，公司不存在优先股
支付的永续债利息（元）111,998,872.92
用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股）0.04
（二） 非经常性损益项目和金额

项目本报告期金额
非流动性资产处置损益682,303.47
计入当期损益的政府补助10,899,709.25
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融 负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益-1,218,914.40
除上述各项之外的其他营业外收入和支出15,548,321.41
其他符合非经常性损益定义的损益项目45,042,108.48
减：所得税影响额8,583,950.23
少数股东权益影响额（税后）3,106,229.81
合计59,263,348.17
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

资产负债项目2025年3月31日2024年12月31日增减主要变动原因
应收账款507,008.58351,007.9744.44%应收物业管理费增加
预付款项643,112.05456,671.2740.83%预付土地款增加
应收股利12,783.7522,776.50-43.87%收回应收未收股利
应付股利58,177.7986,204.96-32.51%支付应付未付股利
损益项目2025年1-3月2024年1-3月增减主要变动原因
研发费用2,765.084,181.10-33.87%研发投入同比减少
财务费用65,807.2650,463.6930.41%利息收入同比减少
其他收益1,995.405,354.01-62.73%政府补助同比减少
投资收益17,915.763,913.30357.82%权益法投资收益同比增加
信用减值损失（损失 以“-”号填列）-4,086.78-2,603.24-56.99%应收款项信用减值损失同比增加
营业外收入3,241.422,217.8746.15%违约赔偿收入同比增加
所得税费用38,447.9769,435.61-44.63%应税利润同比减少
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股

报告期末普通股股东总数142,775报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如 有）不适用　　　
前 10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）　　　　　　
股东名称股东性质持股比例 （%）持股数量持有有限售条件 的股份数量质押、标记或冻结情况　
　　　　　股份状态数量
招商局集团有限 公司国有法人(01)50.84%4,606,899,949-　　
深圳市投资控股 有限公司国有法人(01)5.03%456,121,891456,121,891　　
招商局轮船有限 公司(01) 国有法人4.52%409,823,160-　　
招商局投资发展 有限公司国有法人(01)3.10%281,147,804281,147,804　　
香港中央结算有 限公司境外法人(04)1.67%151,047,825-　　
全国社保基金四 一三组合基金、理财产品等(06)0.99%89,440,336-　　
全国社保基金一 一二组合基金、理财产品等(06)0.89%80,914,679-　　
中国证券金融股 份有限公司(02) 境内一般法人0.75%67,677,157-　　
深圳华侨城股份 有限公司国有法人(01)0.70%63,559,322-　　
国开金融有限责 任公司国有法人(01)0.70%63,559,322-　　
前 10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）　　　　　　
股东名称持有无限售条件股份数 量股份种类　　　　
　　股份种类数量　　　
招商局集团有限公司4,606,899,949人民币普通股4,606,899,949　　　
招商局轮船有限公司409,823,160人民币普通股409,823,160　　　
香港中央结算有限公司151,047,825人民币普通股151,047,825　　　
全国社保基金四一三组合89,440,336人民币普通股89,440,336　　　
全国社保基金一一二组合80,914,679人民币普通股80,914,679　　　
中国证券金融股份有限公司67,677,157人民币普通股67,677,157　　　
深圳华侨城股份有限公司63,559,322人民币普通股63,559,322　　　
国开金融有限责任公司63,559,322人民币普通股63,559,322　　　

300 中国工商银行股份有限公司－华泰柏瑞沪深 交易型 开放式指数证券投资基金59,397,759人民币普通股59,397,759
工银瑞信投资－工商银行－工银瑞信投资管理有限公司50,229,512人民币普通股50,229,512
上述股东关联关系或一致行动的说明招商局集团有限公司、招商局轮船有限公司、招商局投资发展有 限公司属于一致行动人。　　
前 10名股东参与融资融券业务情况说明（如有）不适用。　　
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况 不适用。

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化 不适用。

（二） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
不适用。

三、其他重要事项
不适用。

四、季度财务报表
（一） 财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：招商局蛇口工业区控股股份有限公司

项目2025年 3月 31日2024年 12月 31日
流动资产：　　
货币资金88,094,289,112.06100,351,402,910.44
结算备付金--
拆出资金--
交易性金融资产120,000.00120,000.00
衍生金融资产--
应收票据41,323,733.1562,759,897.91
应收账款5,070,085,842.833,510,079,687.36
应收款项融资--
预付款项6,431,120,454.844,566,712,653.38
应收保费--
应收分保账款--
应收分保合同准备金--
其他应收款112,181,540,433.48107,874,105,370.47
其中：应收利息--
应收股利127,837,513.04227,765,013.04
买入返售金融资产--
存货375,816,845,120.39369,183,324,334.41
其中：数据资源--
合同资产85,695,684.4869,493,466.60
持有待售资产16,707,597.7519,297,717.46
一年内到期的非流动资产--
其他流动资产30,687,807,859.2328,528,281,239.81
流动资产合计618,425,535,838.21614,165,577,277.84
非流动资产：　　
发放贷款和垫款--
债权投资--
其他债权投资--
长期应收款--
长期股权投资76,229,296,380.8576,503,704,038.25
其他权益工具投资--
其他非流动金融资产1,478,207,635.141,479,549,761.11
投资性房地产134,700,461,858.03132,869,742,019.12
固定资产11,816,299,741.0611,443,994,342.48
在建工程818,723,021.66824,459,503.57
生产性生物资产--
油气资产--
使用权资产2,110,492,623.272,188,310,011.95
无形资产1,946,959,549.581,820,638,595.72
其中：数据资源--
开发支出45,667,647.7742,327,009.84
其中：数据资源--
商誉1,853,827,345.671,853,827,345.67
长期待摊费用949,369,309.131,011,086,345.94
递延所得税资产15,544,958,690.3615,153,229,348.09
其他非流动资产743,570,414.79952,370,414.79
非流动资产合计248,237,834,217.31246,143,238,736.53
资产总计866,663,370,055.52860,308,816,014.37
流动负债：　　
短期借款3,284,681,438.402,750,618,421.17
向中央银行借款--
拆入资金--
交易性金融负债--
衍生金融负债--
应付票据--
应付账款50,542,505,455.9553,115,444,283.09
预收款项275,736,356.11273,955,468.58
合同负债149,956,727,354.01141,952,286,314.14
卖出回购金融资产款--
吸收存款及同业存放--
代理买卖证券款--
代理承销证券款--
应付职工薪酬2,287,910,413.973,049,283,953.70
应交税费4,255,646,866.175,078,609,157.80
其他应付款94,770,096,728.0997,087,785,036.76
其中：应付利息--
应付股利581,777,913.63862,049,635.30
应付手续费及佣金--
应付分保账款--
持有待售负债--
一年内到期的非流动负债54,272,049,754.5349,655,102,872.19
其他流动负债33,800,923,120.9633,345,231,595.81
流动负债合计393,446,277,488.19386,308,317,103.24
非流动负债：　　
保险合同准备金--
长期借款130,349,392,015.37125,777,464,927.00
应付债券44,705,000,000.0046,900,000,000.00
其中：优先股--
永续债--
租赁负债2,449,737,920.492,390,889,613.06
长期应付款3,195,647,209.993,104,074,671.98
长期应付职工薪酬--
预计负债6,440,000.006,440,000.00
递延收益3,348,068,507.993,348,244,486.38
递延所得税负债2,606,671,792.862,583,408,767.16
其他非流动负债3,757,253,295.133,145,195,559.13
非流动负债合计190,418,210,741.83187,255,718,024.71
负债合计583,864,488,230.02573,564,035,127.95
所有者权益：　　
股本9,060,836,177.009,060,836,177.00
其他权益工具9,582,000,000.0012,030,130,000.00
其中：优先股--
永续债9,582,000,000.0012,030,130,000.00
资本公积20,759,271,434.7420,478,073,901.34
减：库存股265,032,034.1067,495,473.10
其他综合收益455,830,775.04463,524,706.14
专项储备6,541,012.296,735,661.36
盈余公积4,760,925,178.844,760,925,178.84
一般风险准备--
未分配利润64,607,547,953.0264,274,107,281.70
归属于母公司所有者权益合计108,967,920,496.83111,006,837,433.28
少数股东权益173,830,961,328.67175,737,943,453.14
所有者权益合计282,798,881,825.50286,744,780,886.42
负债和所有者权益总计866,663,370,055.52860,308,816,014.37

法定代表人：蒋铁峰 主管会计工作负责人：余志良 会计机构负责人：袁斐
2、合并利润表
单位：元

项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入20,447,728,414.1723,747,478,779.97
其中：营业收入20,447,728,414.1723,747,478,779.97
利息收入--
已赚保费--
手续费及佣金收入--
二、营业总成本19,849,682,527.0822,206,949,106.13
其中：营业成本18,043,243,006.7620,303,649,954.19
利息支出--
手续费及佣金支出--
退保金--
赔付支出净额--
提取保险责任准备金净额--
保单红利支出--
分保费用--
税金及附加327,865,032.31454,854,837.22
销售费用392,059,969.68538,185,266.70
管理费用400,791,164.34363,811,183.69
研发费用27,650,782.6341,810,985.37
财务费用658,072,571.36504,636,878.96
其中：利息费用992,320,890.14914,232,704.84
利息收入366,600,704.97583,034,758.31
加：其他收益19,953,976.8253,540,126.34
投资收益（损失以“－”号填列）179,157,638.8939,133,033.91
其中：对联营企业和合营企业的投资收益126,432,733.3616,747,041.54
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益--
汇兑收益（损失以“-”号填列）--
净敞口套期收益（损失以“－”号填列）--
公允价值变动收益（损失以“－”号填列）-1,218,914.407,084,188.86
信用减值损失（损失以“-”号填列）-40,867,838.31-26,032,417.84
资产减值损失（损失以“-”号填列）-330,657.50-
资产处置收益（损失以“-”号填列）682,303.471,252,134.23
三、营业利润（亏损以“－”号填列）755,422,396.061,615,506,739.34
加：营业外收入32,414,160.9922,178,736.08
减：营业外支出16,865,839.587,243,593.30
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）770,970,717.471,630,441,882.12
减：所得税费用384,479,738.75694,356,089.06
五、净利润（净亏损以“－”号填列）386,490,978.72936,085,793.06
（一）按经营持续性分类　　
1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）386,490,978.72936,085,793.06
2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）--
（二）按所有权归属分类　　
1.归属于母公司所有者的净利润445,439,544.24332,380,304.87
2.少数股东损益-58,948,565.52603,705,488.19
六、其他综合收益的税后净额-9,969,721.43-21,834,988.60
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额-7,693,931.10-22,739,579.91
（一）不能重分类进损益的其他综合收益--
1.重新计量设定受益计划变动额--
2.权益法下不能转损益的其他综合收益--
3.其他权益工具投资公允价值变动--
4.企业自身信用风险公允价值变动--
5.其他--
（二）将重分类进损益的其他综合收益-7,693,931.10-22,739,579.91
1.权益法下可转损益的其他综合收益--
2.其他债权投资公允价值变动--
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额--
4.其他债权投资信用减值准备--
5.现金流量套期储备--
6.外币财务报表折算差额-7,693,931.10-22,739,579.91
7.其他--
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额-2,275,790.33904,591.31
七、综合收益总额376,521,257.29914,250,804.46
归属于母公司所有者的综合收益总额437,745,613.14309,640,724.96
归属于少数股东的综合收益总额-61,224,355.85604,610,079.50
八、每股收益：　　
（一）基本每股收益0.040.01
（二）稀释每股收益0.040.01

法定代表人：蒋铁峰 主管会计工作负责人：余志良 会计机构负责人：袁斐

3、合并现金流量表

项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：　　
销售商品、提供劳务收到的现金28,335,134,790.6627,409,205,334.14
客户存款和同业存放款项净增加额--
向中央银行借款净增加额--
向其他金融机构拆入资金净增加额--
收到原保险合同保费取得的现金--
收到再保业务现金净额--
保户储金及投资款净增加额--
收取利息、手续费及佣金的现金--
拆入资金净增加额--
回购业务资金净增加额--
代理买卖证券收到的现金净额--
收到的税费返还700,607,125.57396,446,191.01
收到其他与经营活动有关的现金3,536,260,717.863,155,808,644.18
经营活动现金流入小计32,572,002,634.0930,961,460,169.33
购买商品、接受劳务支付的现金28,022,908,436.5728,618,235,191.39
客户贷款及垫款净增加额--
存放中央银行和同业款项净增加额--
支付原保险合同赔付款项的现金--
拆出资金净增加额--
支付利息、手续费及佣金的现金--
支付保单红利的现金--
支付给职工以及为职工支付的现金2,463,137,130.312,721,902,895.54
支付的各项税费4,441,715,273.115,202,458,995.81
支付其他与经营活动有关的现金6,437,709,879.935,030,094,177.70
经营活动现金流出小计41,365,470,719.9241,572,691,260.44
经营活动产生的现金流量净额-8,793,468,085.83-10,611,231,091.11
二、投资活动产生的现金流量：　　
收回投资收到的现金1,818,600,059.17664,692,579.68
取得投资收益收到的现金80,150,000.00177,349,363.48
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额834,724.68605,485.61
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额10,945,656.00-
收到其他与投资活动有关的现金2,453,717,344.704,205,553,417.44
投资活动现金流入小计4,364,247,784.555,048,200,846.21
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金1,258,121,303.441,374,343,323.45
投资支付的现金1,306,715,902.34466,586,000.00
质押贷款净增加额--
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额-24,541,200.00
支付其他与投资活动有关的现金4,590,438,871.523,882,534,030.67
投资活动现金流出小计7,155,276,077.305,748,004,554.12
投资活动产生的现金流量净额-2,791,028,292.75-699,803,707.91
三、筹资活动产生的现金流量：　　
吸收投资收到的现金99,000,000.00948,098,320.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金99,000,000.00948,098,320.00
取得借款收到的现金21,568,748,377.0227,197,231,911.36
收到其他与筹资活动有关的现金3,118,687,817.739,589,080,927.74
筹资活动现金流入小计24,786,436,194.7537,734,411,159.10
偿还债务支付的现金16,025,218,758.3322,652,023,520.02
分配股利、利润或偿付利息支付的现金1,789,706,507.431,939,309,572.23
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润261,528,563.5022,805,611.58
支付其他与筹资活动有关的现金7,615,206,750.916,870,328,183.24
筹资活动现金流出小计25,430,132,016.6731,461,661,275.49
筹资活动产生的现金流量净额-643,695,821.926,272,749,883.61
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-4,111,948.41-6,523,652.41
五、现金及现金等价物净增加额-12,232,304,148.91-5,044,808,567.82
加：期初现金及现金等价物余额99,366,311,310.9087,651,936,754.64
六、期末现金及现金等价物余额87,134,007,161.9982,607,128,186.82
（二） 2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况 不适用。


（三） 审计报告
公司第一季度报告未经审计。

招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会
2025年 4月 30日


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